托梁拆墙技术是托梁拔柱加固改造方法中的一种,是在不拆或少拆上部结构的情况下实施拆除、更换承重墙体的一门综合性技术。其实也就是我们平时所说的墙体改梁技术，与传统的拆除屋盖系统、拆除墙体再恢复屋盖的“大掀盖”改造相比,托梁拆墙加固改造技术具有对生产及生活影响较小、施工周期短、费用较低等优点。目前我国托梁拆墙技术的应用,一般多用于要求改变功能布局、增大使用空间的旧房改造和综合楼改造等混合结构房屋的加固改造中。
文章结合实际的加固改造工程,对托梁拆墙技术的一般设计要求、计算步骤和施工要点进行系统的介绍,并通过具体的工程实例来说明托梁拆墙加固改造时预应力托梁的设计方法,为类似工程改造加固提供参考。
托梁拆墙技术一般设计要求
(1) 必须对相邻支承托架(或梁)的柱或墙进行承载力复核和加固处理。
由于被拆墙的上部荷载通过托架(或梁)传给相邻的柱或墙承担,引起该柱或墙集中力增大,而且所增加的集中力荷载尚不一定作用在该柱或墙的中心,还很可能引起附加弯矩的出现,因此,必须根据托梁拆墙后的实际受荷情况对相邻支承托架(或梁)的柱或墙进行承载力验算。如不满足承载力设计要求,应采用合适的方法(如增大截面、外包钢等)对其进行加固。
(2) 必须对支承托架(或梁)的柱或墙下基础及相应的地基进行承载力复核和加固处理。
由于被拆墙体承担的荷载转由相邻支承托架(或梁)的柱或墙承担,相应基础所受的荷载发生变化,同时抗侧力体系发生变化,因此,应根据原有地勘资料或重新进行地基勘探,确定地基的实际地耐力,并按相关规范对上部结构进行计算,验算整个结构在拆掉承重墙体后是否安全。
(3)加强支承转换托架(或梁)的变形控制,及其与支承柱或墙的连接构造设计。
托梁拆墙后结构的沉降变形主要由拆墙施工过程中的沉降变形和拆墙后支承托架(或梁)因受力而产生的弯曲挠度变形组成。对于施工过程中的沉降变形可以采用对托架(或梁)施加预应力的措施来控制。因此,托架(或梁)的受力弯曲变形产生的挠度就是设计计算的重点,应根据托架(或梁)与支座的连接方式及其本身刚度进行严格控制。一般情况下,托架(或梁)容许挠度不宜**过其跨度的1/800。
(4) 托梁拆墙加固改造后的结构必须符合抗震要求。
托梁拆墙后的房屋结构由于使用空间增大、墙体数量减少,导致房屋水平侧向局部刚度降低,新的梁-柱或梁-墙连接部位可能会产生较重的震害,因此在需要抗震设防的地区,要考虑抗震的因素,必要时要对结构进行抗震加固。
墙改梁中，抗震设计如何进行：
，抗震加固设计能让我们的房屋更加的结实，现在因为环境变化的原因，气候越来越不好，有狂风暴雨的几率太大了，特别要是我们是生活在一些地震高分区的房主们，要是我们居住的楼房都不牢固的话，房屋建造的时候没有防震加固的话，那么房子可能会因为地震的原因随时崩塌，在加上现在地震好像发动的更加平常了。没有防震功能的房屋，我们是不是要随时担心自己的生命安全呢。
*二，现代建筑要求是在不断的改革的。可能是以为你环境污染的原因总之现在地震好像根据频繁了，为了生命安全，少量的维护费用，只是开始的时候就抗震加固设计。
之前我们介绍过混凝土结构加固方法中的直接加固法，那么间接加固发是怎样的那，下面就来介绍一下：
墙改梁中的间接加固法
预应力水平拉杆加固的混凝土受弯构件，由于预应力和新增外部荷载的共同作用，拉杆内产生轴向拉力，该力通过杆端锚固偏心地传递到构件上，在构件中产生偏心受压作用，该作用克服了部分外荷载产生的弯矩，减少了外荷载效应，从而提高了构件的抗弯能力。同时，由于拉杆传给构件的压力作用，构件裂缝发展得以缓解、控制、斜截面抗剪承载力也随之提高；钢筋混凝土构件采用预应力下撑式拉杆加固定后，形成一个由被加固构件和下撑式拉杆组成的复合**静定结构体系，在外荷载和预应力共同作用下，拉杆中产生轴向力并通过与构件的结合点传递给被加固构件，抵消了部分外荷载，改变了原构件截面内力特征，从而提高了构件的承载能力。
增设支点加固法是通过减少受弯构件的计算跨度，达到减少作用在被加固构件上的载载效应，提高结构承载水平的目的。该法简单可靠，但易损害建筑物的原貌和使用功能，并可能减小使用空间；适用于具体条件许可的混凝土结构加固。
墙体改梁为你讲解房屋加固的具体原理：
加固、改造前原结构已经承受荷载，若将其称之为次受力，则加固、改造后属于二次受力。加固、改造前原结构已经产生应力应变，存在一定的压缩变形、弯曲变形等，同时原结构混凝土的收缩变形已完成，而加固一般时、是未卸除已承受的荷载，或部分卸除下进行的，加固时新增加的结构部分只是在荷载变化时，才开始受力。所以新加部分的应力、应变滞后于原结构。新、旧结构不能同时到达应力峰值，破坏时，新旧部分可能达不到自身的承载能力极限。如果原结构构件的应力和变形较大，则新加部分的应力将处于较低水平，承载潜力不能充分发挥，起不到应有的加固效果。
加固结构属于新—旧组合结构，新旧部分能否成为整体，关键取决于结合面能否充分地传递剪力。实际上混凝土结合面的抗剪强度一般总是远远低于一次整浇混凝土的抗剪强度，所以二次组合结构结构承载力低于一次整浇结构。加固结构的这些受力特征，决定了混凝土结构加固设计计算、构造及施工，不同于新建混凝土结构。
墙体改梁施工注意事项
1.施工前必须经设计单位认可。
2.乘重墙改梁，宜用于单层建筑物或多层建筑物。
3.施工中混凝土浇筑应连续作业，不得间断。
4.严格按顺序施工。屋面防水应在设备支架安装好以后进行，没有支架的应在屋面防水层上设置橡皮垫块，不得在施工完的防水层上安装设备和进行其他施工。
5.墙体改梁、承重墙改梁采用混凝土拌制用水规定
在承重墙改梁时，混凝土拌制或者养护用水，通常使用清洁的能够饮用的河水、井水、自来水、湖水溪涧水(PH值不得小于4)等。但沼泽水、泥碳地水、工厂废水以及含矿物质较多的硬水则不得使用;至于水中含有脂肪、糖类、酸类等有害物质时，则应禁止使用。
承重墙改梁时用水，海水或者水质成分接近海水的其他**水，因其含盐量较多，会降低混凝土的强度，容易引起钢筋锈蚀，并能促使混凝土表面风化。因而，对于房屋承重墙改造时的混凝土结构，或者处在干燥热带的钢筋混凝土结构(尤其是地上的混凝土框架工程)，一般不宜使用海水。
力源墙改梁砌体结构工程材料之石材砌体:
力源墙体改梁介绍采用**料石或毛石与砂浆砌筑的砌体称为**石材砌体。石材砌体分为料石砌体、毛石砌体和毛石混凝土砌体。
力源墙体改梁分析，**石材具有强度高、抗冻性强和导热性好的特点，是带形基础、挡土墙及某些墙体的理想材料。
力源墙改梁认为毛石墙的厚度不宜小于350 mm.柱截面较小边长不宜小于400 mni。当有振动载荷
时，不宜采用毛石砌体。
料石砌体可用作一般民用房屋的承重墙、柱和基础.还可用于建造石拱桥、石坝和涵洞等。毛石混凝土砌体是在模板内交替铺置混凝土及形状不规则的毛石层筑成的。力源墙改梁认为毛石混凝土砌体中的混凝土，其含砂量应较普通混凝土高。通常每浇灌120--150 mm厚混凝土.再铺设一层毛石，将毛石插入混凝土中.再在石块上浇筑一层混凝土.交替地进行。毛石混凝土砌体用于一般民用房屋和构筑物的基础以及挡土墙等。
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